Blauwververstraat 17

Omschrijving

Een bijzondere buitenkans voor huurders: nabij het centrum gelegen twee-onder-een-kapwoning met garage! 

Deze woning heeft een groot woonoppervlak en is voorzien van alle comfort. 
De woonkamer heeft een diepte van maar liefst ca. 11m en aan de voorzijde een breedte van ca. 5,40m. De totale inhoud van de woning is 586m³. De woonkamervloer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. De keuken is uitgerust met de benodigde inbouwapparatuur. 

De gehele eerste verdieping (m.u.v. badkamer) is uitgerust met een Pvc vloerafwerking.
Er zijn thans twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning is gesitueerd. 
Tijdens de bouw is rekening gehouden met het eenvoudig creëren van een derde slaapkamer op deze verdieping. De moderne badkamer is onder andere uitgerust met dubbele vaste wastafel met meubel, een inloopdouche en een hangtoilet. 
De ruime tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Op de tweede verdieping is eventueel ook nog een slaapkamer te realiseren.

De auto kunt u op de eigen oprit parkeren en via de elektrische sectional poort is de garage bereikbaar.

De woning ligt in de nieuwbouwwijk Reppelveld te Roggel en het centrum ligt op vijf minuten loopafstand.

Details:
- hoekopstelling keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, oven en een spoelunit;
- vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
- moderne toiletruimte;
- veel lichtinval door grote ramen;
- ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning met veel daglicht;
- badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en hangtoilet;
- muren begane grond en eerste verdieping zijn strak gestukadoord;
- WTW installatie zorgt voor een goede luchtkwaliteit;
- volledig geïsoleerd;


Algemeen:

-    de huurprijs is € 1.100,-- per maand (exclusief gas/water/stroom en overige vaste  lasten welke voor rekening van huurder zijn, bijvoorbeeld afvalstoffenheffing etc.).
-    de borg is een keer de maandhuur, zijnde € 1.100,00.
-    de huur dient altijd vooruit te worden betaald (voor de eerste van elke maand).
-    bij de eerste betaling dient ook de borgsom te worden betaald, nadien ontvangt u pas de sleutel van de woning (na een gezamenlijke oplevering).
-    verhuur voor minimaal 2 jaar en 1 maand.
-    de woning is beschikbaar per 01-10-2022.
-    huurovereenkomst dient z.s.m. in te gaan.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.100,- per maand Prijs per m² € 9,65 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.100,- Aanvaarding per datum Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Woonkameroppervlakte 63 m² Perceeloppervlakte 219 m² Inhoud 587 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 47 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (8.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 22 m² (632 bij 360) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roggel Sectie G Perceelnummer 3666 Oppervlakte 219 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties